Comprar una vivienda en Costa Rica, ¿Por dónde debes comenzar?
Comprar una propiedad inmobiliaria en Costa Rica resulta una excelente inversión, las opciones que hay en el mercado son variadas y se adaptan a todas las necesidades y gustos, los nuevos compradores deben tener como premisa la organización e información necesaria para emprender el camino de buscar su nueva casa en San José de Costa Rica o si es el caso optar por uno de los apartamentos en venta en Costa Rica.
En CityMax Costa Rica, deseamos que usted encuentre el lugar ideal, que llene sus expectativas y que se sienta a gusto en su nuevo hogar, es por esto que le presentamos una serie de recomendaciones que debe tener en cuenta al momento de dar el paso final en la comprar de su nueva propiedad.
Veamos a continuación que debe tener en cuenta
La organización como parte fundamental del proceso
Es importante que priorice sus necesidades, haga una lista detallada de cada aspecto necesario que involucre la búsqueda de la propiedad. Defina sus objetivos de compra, con qué características debe contar la propiedad, presupuesto mínimo y máximo, zonas donde desearía vivir, amenidades, etc.
No tener la organización adecuada le hará perder gran cantidad de tiempo, es por esto que se recomienda sentarse y definir una a una tus necesidades, incluso reúnase con su grupo familiar y de esa manera juntos puedan definir qué es lo más conveniente para todos.
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Prepárese financieramente
Es común que las personas que están por comprar uno de los apartamentos en venta en San José de Costa Rica o una de las casas, acudan a la solicitud de un crédito hipotecario, teniendo en cuenta que los bancos financiarán un 70% a 80% del valor de la propiedad, usted deberá disponer del valor correspondiente a la prima.
El tiempo de los préstamos hipotecarios tiene una duración de 15, 20, 25 o hasta 30 años.
Si estas en planes de solicitar un préstamo hipotecario usted deberá cumplir con los siguientes requisitos:
-Formularios de solicitud de crédito y carta Superintendencia General Entidades Financieras (SUGEF)
-Fotocopia del Documento de Identificación Vigente
-Constancia de salario original
-Orden Patronal emitida por la CCSS
-Copia legible del plano de catastro
-Certificación de impuestos municipales al día
-Evidencia de prima para comprar una casa o lote
-Tener buenas referencias externas
Si usted es trabajador independiente, necesitara:
-Formularios de solicitud de crédito y carta SUGEF
-Fotocopia del documento de identificación vigente
-Copia legible del plano catastro
-Certificación de impuestos municipales al día
-Evidencia de prima para comprar una casa o lote
-CPA emitido por un Contador Público Autorizado
-Estados de cuentas bancarias e inversiones de los últimos tres meses
-Última declaración de renta personal
-Contratos de Servicios Profesionales con terceros
Asegúrese de tener cada uno de estos requisitos para que su solicitud sea finalmente aprobada, diríjase a la agencia bancaria de su preferencia y consigne sus documentos, una vez aprobada la solicitud del crédito usted podrá proceder a firmar el contrato de compra-venta y estar a un paso más cerca de ser dueño de uno de los apartamentos en venta en Costa Rica o una de las casas en venta en San José de Costa Rica.
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Asesórese con profesionales inmobiliarios
Aunque muchas personas vean innecesario buscar la ayuda de profesional inmobiliario, esto les ayudara en gran manera en que el proceso de compra-venta inicie y culmine en los mejores términos.
Los profesionales Inmobiliarios cuenta con la experiencia y habilidad para encontrar la propiedad adecuada que se adapte perfectamente a lo que usted está buscando, gracias a su amplio portafolio de propiedades puede ofrecerle diferentes opciones basadas en sus requerimientos, inmobiliarias en Costa Rica como CityMax Costa Rica pueden ayudarle con asesoría profesional en el proceso de compra de su nueva propiedad.
Si usted está en búsqueda de apartamentos en venta en San José de Costa Rica no dude en contactarnos, será un placer para nosotros entregarle las llaves de su nuevo hogar. Si Tienen alguna duda sobre el tema déjenos sus comentarios con gusto aclaramos todas sus inquietudes.
