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En alquiler edifico de 690 m² para oficinas en la Uruca

Código: PME-011-10-23  Habitaciones/Ambientes: 30 Medio baños: 8 Área de Construcción: 690.00m2 Área de Terreno: 1606.53m2
US$3,600,000US$22,500
Alexander López
8718-1510
(506) 8347-2929

Resumen de Propiedad

  •  Código: PME-011-10-23
  •  Habitaciones/Ambientes: 30
  •  Estacionamientos: 51
  •  Tipo: Edificio Comercial
  •  Medio Baños: 8
  •  Operación: Venta y Renta
  • Área Terreno: 1606.53m2
  •  Área Construcción: 690.00m2
  • Precio: US$3,600,000US$22,500

Video Recorrido

Detalles de En alquiler edifico de 690 m² para oficinas en la Uruca

El edificio en arriendo cuenta con extraordinarios beneficios como son:  UBICACIÓN PRIVILEGIADA, DISPONIBILIDAD, ACCESIBILIDAD y  SEGURIDAD. Cuenta con un área total de terreno de 299 metros cuadrados, con acceso a calle pública. El mismo cuenta con 03 niveles, con un área útil de 690 metros cuadrados de construcción y 60 metros cuadrados de parqueo frontal que ofrece las siguientes condiciones:

• 24 oficinas distribuidas en los 03 niveles, 22 oficinas cuentan con A/C y lavamanos. 
• Tres áreas de recepción o zona de espera, una en cada nivel.
• Ascensor.
• Servicios sanitarios que cumplen con lo estipulado en la Ley 7600, en los 
tres niveles. Además, cuenta con servicios sanitarios con lavamanos para uso de 
los funcionarios y usuarios, en los tres niveles.
• La edificación cumple con la Ley 7600: rampa de acceso al frente, pasillos amplios 
y puertas de acceso que permiten la movilización de personas con discapacidad.
• Todas las ventanas internas y externas, así como las puertas internas y externas 
se encuentran en excelente estado.
• Lámparas de emergencia en ruta de evacuación.
• Rotulación de emergencia y de antitabaco en los tres niveles.
• Uso de suelo expedido por la Municipalidad de San José, para uso de oficinas administrativas.
• Permiso sanitario de funcionamiento expedido por el Ministerio de Salud.
• Acceso a servicios de agua potable, electricidad, teléfono e internet.
• Cuenta con tomacorrientes polarizado con conexión a tierra en cada espacio y oficina, todos en excelente estado. Además, posee caja de breaker debidamente 
entubado.
• Cuenta con iluminación natural o artificial en todos los espacios y oficinas. Las luminarias de todos los espacios son de luz led blanca con la intensidad (lux) requerida.
• La estructura principal es de concreto, las divisiones internas de concreto, aluminio, vidrio o estructura liviana, todas las estructuras se encuentran en óptimas condiciones (sin ranuras, sin quebraduras, sin huecos, etc.).
• El sistema mecánico, así como el de aguas y drenajes se encuentra en excelentes condiciones de funcionamiento.
• El inmueble se encuentra en óptimas condiciones de mantenimiento con relación a la estructura y pintura y el piso es cerámico o porcelanato.
• Tiene acceso al servicio de recolección de basura y al alumbrado público.

Opción Alquiler: arriendo que incluye el edificio y el parqueo privado adjunto de 552,53 m² , más un segundo parqueo publico adjunto, con 785 m², al precio de $22,500 + IVA.
Caracteristicas:

• Acceso por Calle pública y avenida principal.
• Control remoto de apertura.
• Caseta de vigilancia con servicio sanitario que cumple con la Ley 7600.
• Totalmente asfaltado y demarcado, con topes instalados en cada espacio de estacionamiento.
• Malla perimetral completa.
• Acceso interno directo al edificio.
• Uno de los parqueos cuenta con el permiso de uso de suelo expedido por la Municipalidad de San José para uso de parqueo, y el otro de parqueo publico.

OPCION Venta : Todo el conjunto inmobiliario (Edificio + Paqueo Anexo Sur + Parqueo Anexo Norte). Precio $3,600,000 Usd.
Caracteristicas en resumen:

- Edificiode un área 299 metros cuadrados y área útil total del edificio de 690 metros cuadrados en tres niveles.
- Parqueo Anexo Sur: Un área total de 522 metros cuadrados de parqueo.
- Parqueo Anexo Norte: área total de 785 metros cuadrados de parqueo.

Sobre el mantenimiento: el mismo esta incluido en el arriendo y se describe es las siguientes actividades:

- Brindar mantenimiento, limpieza de canoas, corta y poda de zonas verdes, 
cada mes; filtraciones en el techo, desagüe de tuberías y fugas, cuando se 
trata de deterioro normal de las instalaciones. 
- Brindar mantenimiento y pintura de las paredes externas de la edificación 
y verjas perimetrales, cada tres años.
- Brindar mantenimiento preventivo mensual al ascensor.

  • País: Costa Rica
  • Ciudad: San Jose
  • Provincia: San Jose
  • Sector: Uruca
 

Características

  • Número De Elevadores: 1
  • Comentarios: A todos los precios de alquiler debe de agregarse el IVA.
  • Espacio Para Automóviles: 51
  • Tipo De Aire Acondicionado: Minisplit
  • Equipo De Aire Acondicionado: 22
  • Instalación Eléctrica: Bifásica
  • Niveles Construidos: 3

Calculadora Hipotecaria

¿Cuánto Pagaré Mensualmente?

US$ 0


US$ 0 a una tasa de 0% anual por 0 años.


US$ 0


Información de contacto

Alexander López
8718-1510
(506) 8347-2929

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